Очно-заочное собрание собственников от 20 апреля 2021г.

Очно-заочное собрание собственников, проводимого в период с 20 апреля 2021г. по 5 мая 2021 года.

ПРОТОКОЛЫ О ПРОВЕДЕНИИ СОБРАНИЯ:
/Протокол 10 от 11 мая 2021.pdf
/Протокол счетной комиссии от 11 мая 2021.pdf
____________________________________________________

ДОКУМЕНТЫ, сопровождающие ОС:

/повестка ОС_20 апреля 2021.docx
/Бюллетень для голосования_20.04.21.pdf

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1.       Избрание Председателя и Секретаря Общего собрания.

2.       Избрание членов счётной комиссии Общего собрания.

3.       Утверждение годового отчета о финансовой деятельности ТСЖ «Дом на набережной» за 2019 год, согласно акту ревизионной комиссии о проверке организационной, хозяйственной и финансовой деятельности.

4.       Утверждение сметы доходов и расходов ТСЖ на 2021 г.

5.       Избрание членов Правления, в том числе:

5.1. Избрание членов Правления в количестве 3-х человек.

5.2. Избрание Председателя Правления в количестве 1 человека.

6.       Избрание членов Ревизионной Комиссии в составе 2-х человек.

7.       Перевести форму проведения ОС в электронную, используя сервис «ОСС на 100%», разработанный РосКвартал® (Интернет-служба №1 для управляющих организаций https://roskvartal.ru). Поручить Маррей М.Ю. провести первое собрание собственников в сервисе «ОСС на 100%» с утверждением основных параметров проведения общего собрания.

Вопросы, инициированные собственниками:

8.      Оплату ОДН по теплу с ООО "ТВС" организовать по аналогии с оплатой ОДН по электричеству с  ООО "Мосэнергосбыт", когда собственник платит по индивидуальному счетчику напрямую в ресурсоснабжающую организацию, а ОДН на тепло выделяется отдельной строкой в квитанции ТСЖ. Поручить Председателю ТСЖ заключить договор с ООО "ТВС" для платежей ОДН и проводить ежемесячную проверку правильности начислений.

9.      Установление забора по периметру придомовой территории высотой 1,70 м в виде живой изгороди с калитками (см схему и эскиз).

10.   Установка калитки на проходе у антивандального шлагбаума, ограничивающей траффик людей, направляющихся к набережной. Днем калитка будет открыта, ночью будет закрываться на кодовый замок.

11.   Провести разметку белой краской парковочных мест на территории ТСЖ. Регулярно обновлять разметку.

12.   Способствовать соблюдению жильцами правил дорожного движения, а именно:

a.      установить парковочные столбики, препятствующие парковке на бордюрах.

b.      разместить объявления о том, что парковка на тротуаре запрещена (КоАП РФ Статья 12.19) и, что с 20.05.21 информация об автомобилях, припаркованных на тротуаре, будет передаваться в местную дежурную часть ГИБДД.

c.      обозначить желтой вафельной разметкой единственные выезды с пандусов из подъездов

13.   Направить на согласование с муниципалитетом и ГИБДД проект размещения дорожного знака "Остановка грузового транспорта запрещена" между 3 и 4 подъездами (перед магазином "Красное и Белое")

 

Документы для ознакомления к ОС:

/отчет рев комиссии 2019.pdf

Отчет по работе Председателя ТСЖ Маррей Марины Юрьевны в 2019 году:

/РАБОТА ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ТСЖ в 2019 г.docx

Проект бюджета ТСЖ на 2020 год, утвержденный Протоколом Правления ТСЖ

/Проект бюджета 2020.xls  /Протокол_72_бюджет 2020 и отчет по 1-му кварталу 2020.pdf

Проект бюджета ТСЖ на 2021 г.

/Проект сметы доходов и расходов 2021_для рассмотрения на ОС.xls

Отчет по работе Председателя ТСЖ Маррей Марины Юрьевны в 2020 году:

/РАБОТА ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ТСЖ в 2020 г.docx

Информация об избираемых кандидатах:

На должность Председателя ТСЖ:

/кандидат Фурсов А.Г..pdf

/Кандидат Маррей М.Ю..pdf

В Правление ТСЖ:

/Константинова резюме кандидата в Правление.pdf

/Людмила Бондаренко_Правление.docx

/Ревва Светлана Владимировна.pdf

/Геннадий Трофимов.docx

В ревизионную комиссию:

/Мельникова Ольга Викторовна.pdf

/Платов Алексей Викторович.pdf

ПЛАН ЗАБОРА и ОБРАЩЕНИЕ К ЖИТЕЛЯМ:

/схема забора.pdf

Другие документы, запрошенные собственниками во время подготовки к собранию:

/аналитическая записка по стоимости вывоза мусора.pdf

/штатное расписание 2020.pdf

/Анализ рекламного сбора 2019г.-2020г..xlsx

/аналитическая записка по ээ.pdf