Очно-заочное собрание собственников от 20 апреля 2021г.

Очно-заочное собрание собственников, проводимого в период с 20 апреля 2021г. по 5 мая 2021 года.

ПРОТОКОЛЫ О ПРОВЕДЕНИИ СОБРАНИЯ:
/Протокол 10 от 11 мая 2021.pdf
/Протокол счетной комиссии от 11 мая 2021.pdf
____________________________________________________

ДОКУМЕНТЫ, сопровождающие ОС:

/повестка ОС_20 апреля 2021.docx
/Бюллетень для голосования_20.04.21.pdf

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. Избрание Председателя и Секретаря Общего собрания.

2. Избрание членов счётной комиссии Общего собрания.

3. Утверждение годового отчета о финансовой деятельности ТСЖ «Дом на набережной» за 2019 год, согласно акту ревизионной комиссии о проверке организационной, хозяйственной и финансовой деятельности.

4. Утверждение сметы доходов и расходов ТСЖ на 2021 г.

5. Избрание членов Правления, в том числе:

5.1. Избрание членов Правления в количестве 3-х человек.

5.2. Избрание Председателя Правления в количестве 1 человека.

6. Избрание членов Ревизионной Комиссии в составе 2-х человек.

7. Перевести форму проведения ОС в электронную, используя сервис «ОСС на 100%», разработанный РосКвартал® (Интернет-служба №1 для управляющих организаций https://roskvartal.ru). Поручить Маррей М.Ю. провести первое собрание собственников в сервисе «ОСС на 100%» с утверждением основных параметров проведения общего собрания.

Вопросы, инициированные собственниками:

8. Оплату ОДН по теплу с ООО "ТВС" организовать по аналогии с оплатой ОДН по электричеству с ООО "Мосэнергосбыт", когда собственник платит по индивидуальному счетчику напрямую в ресурсоснабжающую организацию, а ОДН на тепло выделяется отдельной строкой в квитанции ТСЖ. Поручить Председателю ТСЖ заключить договор с ООО "ТВС" для платежей ОДН и проводить ежемесячную проверку правильности начислений.

9. Установление забора по периметру придомовой территории высотой 1,70 м в виде живой изгороди с калитками (см схему и эскиз).

10. Установка калитки на проходе у антивандального шлагбаума, ограничивающей траффик людей, направляющихся к набережной. Днем калитка будет открыта, ночью будет закрываться на кодовый замок.

11. Провести разметку белой краской парковочных мест на территории ТСЖ. Регулярно обновлять разметку.

12. Способствовать соблюдению жильцами правил дорожного движения, а именно:

a. установить парковочные столбики, препятствующие парковке на бордюрах.

b. разместить объявления о том, что парковка на тротуаре запрещена (КоАП РФ Статья 12.19) и, что с 20.05.21 информация об автомобилях, припаркованных на тротуаре, будет передаваться в местную дежурную часть ГИБДД.

c. обозначить желтой вафельной разметкой единственные выезды с пандусов из подъездов

13. Направить на согласование с муниципалитетом и ГИБДД проект размещения дорожного знака "Остановка грузового транспорта запрещена" между 3 и 4 подъездами (перед магазином "Красное и Белое")

Документы для ознакомления к ОС:

/отчет рев комиссии 2019.pdf

Отчет по работе Председателя ТСЖ Маррей Марины Юрьевны в 2019 году:

/РАБОТА ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ТСЖ в 2019 г.docx

Проект бюджета ТСЖ на 2020 год, утвержденный Протоколом Правления ТСЖ

/Проект бюджета 2020.xls /Протокол_72_бюджет 2020 и отчет по 1-му кварталу 2020.pdf

Проект бюджета ТСЖ на 2021 г.

/Проект сметы доходов и расходов 2021_для рассмотрения на ОС.xls

Отчет по работе Председателя ТСЖ Маррей Марины Юрьевны в 2020 году:

/РАБОТА ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ТСЖ в 2020 г.docx

Информация об избираемых кандидатах:

На должность Председателя ТСЖ: