Очно-заочное собрание собствеников 25.07.2018

ИТОГИ ГОЛОСОВАНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ, ПРОШЕДШЕГО 25 ИЮЛЯ 2018 ГОДА:

/Протокол счетной комиссии 03.08.18.pdf

__________________________________________________

АНОНСИРУЮЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

«25» июля 2018 г. состоится общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (в форме очного голосования), расположенном по адресу: 143401, Московская область, г. Красногорск, Павшинский бульвар дом №17.

Начало собрания в 20.00. Окончание собрания в 22.00. Общее собрание будет проводиться в форме совместного присутствия собственников помещений (очное голосование). Адрес проведения собрания: 143401, Московская область, г. Красногорск, Павшинский бульвар, д. 17 , 5-й подъезд.

Общее собрание созвано по инициативе Членов Правления ТСЖ «Дом на набережной» в составе: Председатель: Маррей М.Ю. Члены Правления: Жовнер В.Л., Маррей М.Ю., Наумова С.В., Фурсов А.Г.

В случае отсутствия кворума на общем собрании собственников помещений, проводимого 25 июля 2018 года г. с 20.00 до 22.00 в форме совместного присутствия собственников помещений в многоквартирном доме, согласно ст. 46 ЖК РФ будет проведено общее собрание собственников помещений с такой же повесткой путем проведения заочного голосования в период с 25 июля по 15 августа 2018 г.

Повестка собрания:

1. Избрать Председателя и Секретаря Общего собрания.

2. Избрание счетной комиссии Общего собрания собственников помещений.

3. Утверждение годового отчета о финансовой деятельности ТСЖ за 2017 год, согласно заключению ревизионной комиссии о проверке сметы доходов и расходов, организационной, хозяйственной и финансовой деятельности ТСЖ

4. Утверждение сметы доходов и расходов (план финансово-хозяйственной деятельности) ТСЖ на 2018 г., включающую перечень работ, услуг и необходимые затраты на содержание и ремонт общего имущества МКД, а так же форму ежеквартальной отчетности о выполнении работ (можно ознакомиться на сайте). Утверждение стоимости статьи «Содержание и ремонт» общего имущества МКД.

5. Избрание Председателя Правления ТСЖ «Дом на набережной» на 2018-2020 г.г.

6. Избрание Членов Правления ТСЖ «Дом на набережной» на 2018-2020 гг.

7. Избрание Членов Ревизионной Комиссии на 2018-2020 гг.

8. Заключение собственниками прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями (по аналогии с Мосэнергосбыт). Утвердить обязанность собственников поставить тепловые счетчики в своих помещениях (квартирах) для контроля потребления тепловой энергии.

9. Утверждение метода расчета оплаты за отопление (если большинством не будет принято решение о переходе на индивидуальные прямые договоры с ресурсными организациями).

Выбор один из двух вариантов: Вариант 1: оплата по схеме 1/8 (платить только в отопительный сезон); Вариант 2: Оплата по схеме 1/12 (каждый месяц равными порциями с возможностью корректировки до конца месяца, следующего за месяцем окончания отопительного сезона (если больше выставлялось – доначислять, если меньше – возвращать).

10. Размещение средств на капитальный ремонт МКД на депозитном счете под проценты сроком на 1 год (чтобы не потерять стоимость финансовых средств). Поручение проведения необходимых процедур Маррей Марине Юрьевне и назначение ее уполномоченным лицом для открытия депозитного счета.

11. В целях обеспечения безопасности МКД Павшинский бульвар д. 17, разместить на придомовой территории МКД круглосуточный охранный пункт (2 охранника), стоимостью 180 000 руб. в месяц (10 руб./кВ м в месяц: содержание охранного пункта). Поручить заключение договора на работу охранного пункта Маррей Марине Юрьевне.

12. Разрешить кафе «4 сыра» вместо клумбы у входа сделать стоянку для велосипедов, а также разместить деревянный подиум летней веранды кафе, сократив размер газона на 1,8 м справа от входа в кафе (Проекты стоянки дл велосипедов и веранды находится на сайте: www.dnn17.ru/Информация/Собрания Собственников/Очно-заочное собрание собственников 25.07.2018г.), освободив собственника от арендной платы за размещение веранды на срок в 1 год.

13. Разрешить собственнику кв. 1 организовать детский клуб на цокольном этаже дома, в районе первого подъезда. Для этого необходимо предоставить пространство размером 150-200 кв. м, разрешить провести ремонтные работы за счет собственника и освободить его от арендной платы на бессрочной основе (см. описание проекта на сайте: www.dnn17.ru/Информация/Собрания Собственников/Очно-заочное собрание собственников 25.07.2018г. )

14. Заказать и напечатать пропуска-голограммы ТСЖ «Дом на набережной» для размещения на лобовом стекле машин собственников МКД. Разместить на придомовой территории знаки, запрещающие парковку, эвакуации машин, не принадлежащих собственникам из статьи «Содержание и ремонт».

15. Размещение еще одного шлагбаума на повороте к таунхаусам и МКД Павшинский бульвар, 17 (перед ЦТП). Ррасходы разделить с ТСН (таунхаусы), которые будут показаны по статье «Содержание и ремонт» (по 75 000 руб.)

16. Приобрести б/у трактор для уборки снега, стоимостью до 200 тыс. рублей. Статья расходов: «Содержание и ремонт».

17. Для нежилых помещений, размещающих рекламу на фасаде здания, которая содержит изображение и написание бренда (не название юридического лица, а именно бренда), вывеску, рекламные конструкции, в том числе световые, а также специальные предложения, привлекающие внимание потребителей, ввести статью «Оплата размещения рекламы» в размере 500 руб. в месяц с 1 сентября 2018 года.

Материалы для проведения собрания:
1. Отчет о финансово-экономической деятельности ТСЖ "Дом на набережной" за 2017 год, подготовленный ревизионной комиссией за 2017 год.
/Отчет ревизионной комиссии_2017.pdf
/баланс на декабрь 31.12.2017.pdf

2. Проект бюджета на 2018 год, утвержденный собранием Правления./протокол 63_январь_март 2018.pdf
/Проект бюджета 2018.xls

3. Предложение от охранной компании по круглосуточной охране придомовой территории МКД Павшинский бульвар, 17
/Коммерческое предложение ГПБ Аверс.jpg

4. Описание проекта детского клуба
/описание проекта детского клуба.jpg

5. Дизайн-проект летней веранды кафе "4 сыра"
/4 сыра_1.jpg /4 сыра_2.jpg

ОСНОВНЫЕ ФАКТЫ ИЗ ВЫСТУПЛЕНИЯ ТЕКУЩЕГО ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ТСЖ НА ОС 25.07.2018
/собрание_короткие факты_1.docx

АНАЛИТИЧЕСКАЯ ЗАПИСКА ПО РАСЧЕТУ ПЛАТЕЖЕЙ В КОТЕЛЬНУЮ ПАВШИНО ПРИ СХЕМЕ 1/8 ДЛЯ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ ПО ВОПРОСУ №9
/аналитика по 1-8.xlsx