Новости

Сообщаем вам, что по инициативе Правления ТСЖ "ДОМ НА НАБЕРЕЖНОЙ", ОГРН 1155024005685
Московская обл, г Красногорск, Павшинский б-р, д 17 будет проводиться годовое общее собрание
собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
Московская обл, Красногорск, б-р Павшинский, д. 17.
Собрание будет проводиться в форме: очно-заочного голосования.

Очный этап голосования
Дата и время проведения очного этапа общего собрания – «11» апреля 2024 года (начало в 20:00).
Место проведения общего собрания: Красногорск, б-р Павшинский, д. 17 подъезд 5.

Заочный этап голосования
Дата и время начала проведения заочного этапа общего собрания – «12» апреля 2024 года (начало в 09:00).
Решение собственника необходимо заполнить и передать инициатору общего собрания по адресу:
Красногорск, б-р Павшинский, д. 17 офис ТСЖ «Дом на набережной».
Дата и время окончания приема решений собственников - «11» мая 2024 года (до 20:00).
После окончания заочного этапа будет произведен подсчет голосов и сформирован протокол.

Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счетной комиссии собрания.
4. Отчет о проделанной работе Председателя Правления, инженера по эксплуатации и технической службы
ТСЖ «Дом на набережной» за 2023 г.
5. Отчет о доходах и расходах ТСЖ «Дом на набережной» за 2023 год.
6. Утверждение проекта бюджета на 2024 год
7. О повышении тарифа для ТСЖ на вывоз мусора в связи с увеличением образования твердых бытовых
отходов (с учетом вывоза контейнеров для крупногабаритного мусора) с 4,97 руб. до 6,2 руб. за 1 м2.
8. Об увеличении тарифа на 5,45 руб. с 33,51 руб. до 38,96 рублей за 1 м2 в жилых помещениях.
9. О внесении изменений в Правила въезда-выезда на территорию ТСЖ «Дом на набережной».
10. О размещении свободных средств, собранных на капитальный ремонт дома на депозитный вклад банка, в
котором ТСЖ открыт счет (Сбербанк) под проценты по ставке, действующей в СБ РФ на дату размещения
средств. Уполномочить Председателя правления ТСЖ «Дом на набережной» Трофимова Г.А. провести все
необходимые процедуры.
11. Об обеспечении всех подъездов дома средствами противопожарной безопасности за счет целевого взноса.
12. О запрете парковки арендованных автомобилей (каршеринг) на придомовой территории дома по адресу:
Московская область, г. Красногорск, Павшинский бульвар,17
С информацией и материалами, которые будут представлены на данном собрании, вы можете ознакомиться в
следующие дни: понедельник, вторник, среда, четверг, пятница, суббота, воскресенье с 09:00 до 18:00 по
адресу: Красногорск, б-р Павшинский, д. 17 информационные стенды, размещенные в подъездах, и сайт ТСЖ
"Дом на набережной" www.dnn17.ru.
Дополнительно сообщаем, что, если вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании,
за вас может проголосовать ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в
соответствии с требованиями п.п. 3 и 4 ст. 185.1 ГК РФ или удостоверенную нотариально.
Инициатор общего собрания Правление ТСЖ «Дом на набережной»
«28» марта 2024 года


        Доверенность на голосование представителем собственника

        Порядок парковки новая редакция приложения к протоколу № 5 от 25.12.2016г

        ДОХОД ТСЖ на 2023 год

        План-факт за 23г
      
        Предварительный расчет на ППО

        Отчет об основных результатах работы Председателя Правления ТСЖ за 2023 год

        ПРОЕКТ БЮДЖЕТА 2024

Постановление от 05.10.2023. РРО.pdf

Решение РРО (договор).pdf

Сообщаем вам, что по инициативе правления ТСЖ "ДОМ НА НАБЕРЕЖНОЙ", ОГРН 1155024005685 Московская обл, г Красногорск, Павшинский б-р, д 17 будет проводиться внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Красногорск, б-р Павшинский, д. 17.
Собрание будет проводиться в форме: очно-заочного голосования.

Очный этап голосования
Дата и время проведения очного этапа общего собрания – «05» октября 2023 года (начало в 20:00).
Место проведения общего собрания: Красногорск, б-р Павшинский, д. 17 подъезд 5.

Заочный этап голосования
Дата и время начала проведения заочного этапа общего собрания – «06» октября 2023 года (начало в 09:00).
Решение собственника необходимо заполнить и передать инициатору общего собрания по адресу: Красногорск, б-р Павшинский, д. 17 подъезд 3.
Дата и время окончания приема решений собственников - «05» ноября 2023 года (до 20:00).
После окончания заочного этапа будет произведен подсчет голосов и сформирован протокол.

Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя и секретаря собрания.
2. Выбор счетной комиссии собрания.
3. Принятие решения о проведении капитального ремонта кровли из средств специального счета на капремонт
4. Принятие решения о проведении капитального ремонта отводов на полотенцесушители (соединительных резьб) из средств специального счета на капремонт.
5. Утверждение размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт в соответствии с утвержденным минимальным тарифом на капитальный ремонт по Московской области.
6. Принятие решения о заключении договора на оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту шлагбаумов. Определение взноса на обслуживание и ремонт шлагбаумов собственникам жилья в размере 300 руб. (собственникам нежилых помещений в размере 500 руб.) в месяц.
7. Утверждение взноса на содержание службы консьержей в размере 1474,62 руб.
8. Принятие решения о вознаграждении членов правления ТСЖ по итогам работы за год в размере 10 000 руб.
С информацией и материалами, которые будут представлены на данном собрании, вы можете ознакомиться на сайте dnn17.ru.
Дополнительно сообщаем, что, если вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании, за вас может проголосовать ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями п.п. 3 и 4 ст. 185.1 ГК РФ (удостоверяет Председатель правления ТСЖ) или удостоверенную нотариально.

Протокол №4 от 15.08.2023

Коммерческие предложения по ремонту кровли

Коммерческие предложения по шлагбаумам

Акт технического осмотра кровли

Акт технического осмотра отводов полотенцесушителей

Постановление Правительства МО по капремонту

Подведены итоги Общего собрания Сосбственников, прошедшего в период с 15 декабря 2022 года по 15 января 2023 года. Основные новости ТСЖ "Дом на набережной" - на следующие 2 года его возглавил Трофимов Геннадий Алексеевич. Ознакомиться с Протоколами счетной комиссии и Общего собрания Вы можете в разделе: Информация/Собрания Собственников/Очно-заочное собрание собственников 15 декабря 2022г. или пройти по ссылке: https://dnn17.ru/news/ochno-zaochnoe-sobranie-sobstvennikov-ot-15-dekabrya-2022g.php

Поздравляем Геннадия Алексеевича с избранием на такой ответственный пост! Желаем удачи и процветания ТСЖ "Дом на набережной"!

Доводим до Вашего сведения, что «15» декабря 2022 г. состоится общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (в форме очного голосования), расположенном по адресу: 143401, Московская область,  г.Красногорск, Павшинский бульвар дом №17.
В соответствии со ст. 44-48 ЖК РФ просим Вас принять участие в вышеуказанном  очередном  общем собрании собственников помещений (далее по тексту - Общее собрание).
Общее собрание созвано по инициативе Членов Правления ТСЖ «Дом на набережной» в составе: Председатель: Маррей М.Ю. Члены Правления: Константинова Я.Э, Ревва С.В, Бондаренко Л.
Начало собрания в 20.00. Общее собрание будет проводиться в форме совместного присутствия собственников помещений (очное голосование).  Место проведения собрания: 143401, Московская область,  г.Красногорск, Павшинский бульвар, 5-й подъезд.
При себе необходимо иметь: паспорт (оригинал и копию); правоустанавливающий документ на жилое/нежилое помещение (оригинал и копия);
В случае невозможности присутствия на общем собрании лично, собственник помещения должен оформить доверенность на своего представителя (доверенность должна быть заверена либо у нотариуса, либо у председателя ТСЖ «Дом на набережной»).
В случае, если помещение находится в собственности несовершеннолетних, их законными представителями являются родители. В этом случае необходимо дополнительно представить свидетельство о рождении несовершеннолетнего (для подтверждения родства) (оригинал и копия).

Повестка дня общего собрания собственников помещений:
1.    Избрание Председателя и Секретаря Общего собрания.
2.    Избрание членов счётной комиссии Общего собрания.
3.    Утверждение годового отчета о финансовой деятельности ТСЖ «Дом на набережной» за 2021 год, согласно акту ревизионной комиссии о проверке организационной, хозяйственной и финансовой деятельности.
4.    Избрание членов Правления, в том числе:
5.1.    Избрание членов Правления в количестве 3-х человек.
5.2.    Избрание Председателя Правления в количестве 1 человека.
5.    Избрание членов Ревизионной Комиссии в составе 2-х человек.
6.    Утверждение проекта бюджета ТСЖ на 2023 год.
Вопросы, инициированные собственниками:
7.    Расширение парковочного пространства на придомовой территории МКД Павшинский бульвар, 17 со стороны набережной за счет сокращения ширины газона на 1,5 метров и организации парковки автомобилей у набережной под углом 45 градусов.
8.    Провести обязательную верификацию мобильных телефонов в базе шлагбаумов.
9.    Создать базу автомобилей, принадлежащих жителям МКД Павшинский бульвар, д. 17 и имеющих право на парковку в ночное время.
10.    Запретить парковки автомобилей, чьи владельцы не проживают в МКД Павшинский бульвар, 17.
11.    Ввести наказание за продажу доступа на придомовую территорию, «допуск по дружбе» и пр. При выявлении подобных обстоятельств жильцы квартиры, допустивших нарушение, отключаются от базы шлагбаумов на 1 месяц. При повторении ситуации – на 6 месяцев.

С информацией и материалами, которые будут представлены на Общем собрании, будет размещена на информационных досках в каждом подъезде, а также на сайте ТСЖ «Дом на набережной» www.dnn17.ru в разделе Информация/Собрания собственников/ Очно-заочное собрание собственников от 15 декабря 2022 года.

Также уведомляем Вас о том, что в случае отсутствия кворума на общем собрании собственников помещений, проводимого 15 декабря 2022 года г. в форме совместного присутствия собственников помещений в многоквартирном доме, согласно ст. 46 ЖК РФ будет проведено общее собрание собственников помещений с такой же повесткой путем проведения заочного голосования в период с 16 декабря 2022 г. по 15 января 2023 года.

Подведены результаты Общего Собрания собственников ТСЖ "Дом на набережной", прошедшего в период с 20 апреля 2021 года по 5 мая 2021 года. Ознакомиться с протоколами вы можете по ссылке: https://dnn17.ru/news/ochno-zaochnoe-sobranie-sobstvennikov-ot-20-aprelya-2021g.php

20 апреля 2021 года состоится очное собрание собственников МКД Павшинский бульвар, 17. При отсутствии кворума данное собрание переходит в очно-заочное.
Подробная информация о повестке собрания находится в разделе: Информация/Собрания собственников/ 20 апреля 2021 года

«05» июня 2019 г. состоится общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (в форме очного голосования), расположенном по адресу: 143401, Московская область, г.Красногорск, Павшинский бульвар дом №17.

Начало собрания в 19.00. Окончание собрания в 22.00. Общее собрание будет проводиться в форме совместного присутствия собственников помещений (очное голосование). Адрес проведения собрания: 143401, Московская область, г. Красногорск, Павшинский бульвар, 5-й подъезд.

ВСЯ ИНФОРМАЦИЯ, С КОТОРОЙ НУЖНО ОЗНАКОМИТЬСЯ ДО ОС НАХОДИТСЯ НА САЙТЕ В РАЗДЕЛЕ:

ИНФОРМАЦИЯ/ СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ/ Очно-заочное собрание собственников 05-15.06.2019г.

РЕЗУЛЬТАТЫ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА:
Техническое задание было разослано в компании, которым принадлежат сайты:
1. http://ustanovka-shlagbaumov.ru/
2. https://intelpark.ru/
3. http://sezam-park.ru/
4. http://mdsec.ru/
5.http://egdsk.ru/
6. http://proshlagbaum.ru
В указанный в задании срок было получено только одно предложение от http://sezam-park.ru/, полностью удовлетворяющее условиям конкурса.

Таким образом, коммерческое предложение победителя конкурса представлено по ссылке: http://dnn17.ru/useful-info/konkursy.php

Результаты опубликованы на сайте в разделе Общие собрания собственников/ заочное собрание собственников 1-5 декабря 2018 года

КОНКУРС НА ВЫБОР ОРГАНИЗАЦИИ ПО УСТАНОВКЕ ШЛАГБАУМА НА ПОВОРОТЕ К ЦТП В КОЛИЧЕСТВЕ 1 ШТ.

1. СРОКИ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА: с 10 декабря по 27 декабря 2018 г.

2. СРОКИ ОБЪЯВЛЕНИЯ РЕЗУЛЬТАТОВ: с 27 декабря по 30 декабря 2018 г.

3. МЕСТО ПУБЛИКАЦИИ РЕЗУЛЬТАТОВ: САЙТ ТСЖ

WWW. DNN17.ru, ДОСКИ ИНФОРМАЦИИ

4.  УПОЛНОМОЧЕННОЕ СОБСТВЕННИКАМИ ЛИЦО НА ПРОВЕДЕНИЕ КОНКУРСА:

Ширяев Сергей Николаевич, тел. 8 910 406 60 45

5. Техническое задание см. в извещении о проведении конкурса.


Результаты конкурса будут опубликованы на сайте в разделе: ИНФОРМАЦИЯ/КОНКУРСЫ

С 1 января 2019 года вводится новый экологический стандарт безопасного для природы обращения с коммунальными отходами. В связи с этим в соответствии с федеральным законом об отходах производства и потребления по результатам открытого конкурса единым региональным оператором по вывозу мусора будет ООО "Рузский региональный оператор", который приступает к своим обязанностям с 1 января 2-019 года. с 1 декабря 2019 года старый контейнеры будут заменены на 2 вида новых: СИНЕГО И СЕРОГО ЦВЕТА. Синий - для сбора "сухих" отходов (макулатура, пластик, стекло, металл). Серый - для сбора "смешанных" отходов: пищевые, загрязненные продуктами питания упаковки, масляные емкости, средства личной гигиены и пр.

В период с "01" по "05" декабря 2018 г. состоится общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (в форме заочного голосования), расположенном по адресу: 143401, Московская область, г.Красногорск, Павшинский бульвар дом №17.

Адрес передачи заполненных решений: 143401, Московская область, г.Красногорск, Павшинский бульвар, д. 17 , 5-й подъезд.

Общее собрание созвано по инициативе Членов Правления ТСЖ «Дом на набережной» в составе: Председатель: Маррей М. Члены Правления: Жовнер В., Ревва С., Константинова Я.

Уважаемый собственник! В соответствии со ст. 44-48 ЖК РФ просим Вас принять участие в очередном общем собрании собственников помещений (далее по тексту - Общее собрание) в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 143401, Московская область, г. Красногорск, Павшинский бульвар дом №17 (далее по тексту – МКД). Решение заполняет собственник с подтвержденным правом собственности. В случае если помещение находится в собственности несовершеннолетних, их законными представителями являются родители. В этом случае необходимо дополнительно представить свидетельство о рождении несовершеннолетнего (для подтверждения родства) (оригинал и копия).

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ:

1. Избрать Председателя и Секретаря Общего собрания.


2. Избрание счетной комиссии Общего собрания собственников помещений.


3. Перенести организованную контейнерную площадку с территории в районе 1го подъезда с торца дома за территорию ЦТП на въезде на придомовую территорию.


4. Обеспечить закрытость площадки для возможности заключить договор с Региональным Оператором, исходя из фактического количества вывезенного мусора, а не по нормативу с 1 кв м площади, для этого: установить шлагбаум на повороте к ЦТП, таунхаусам и парковке в середине дома.


5. Утвердить ответственного за проведение конкурсной документации о выборе подрядчика по установке шлагбаума, утверждению параметров шлагбаума, а также разработке Порядка регулирования шлагбаума въезда и выезда как представителей МКДПавшинский бульвар, 17, так и собственников таунхаусов, а также за коммуникации с представителями ТСН таунхаусов "Красногорье-Делюкс" в лице Сергея Николаевича Ширяева, Павшинский бульвар, 17 кв. 57, 8 910 406 60 45.


6. Утвердить решение об оплате по вывозу мусора по факту, а не по нормативу с 1 кв м площади. Поручить Председателю Правления ТСЖ "Дом на набережной " Маррей Марине Юрьевне провести необходимые действия и коммуникации с ООО "Рузский Региональный оператор" и Администрацией Красногорского округа и Государственной Жилинспекцией, возможно, с привлечением юристов.


7. Утвердить переход на раздельный сбор мусора: 2 вида - Синий - для сбора "сухих" отходов (макулатура, пластик, стекло, металл). Серый - для сбора "смешанных отходов" - пищевые отходы, загрязненные продуктами питания упаковка, масляные емкости, средства личной гигиены).


8. Отказаться от услуг ООО "МосОблЕИРЦ" для осуществления оплаты за вывоз мусора ООО "Рузским региональным оператором", включив фактическую стоимость вывоза мусора отдельной строкой в единую платежную квитанцию ТСЖ.


9. Выделить услугу по вывозу мусора из общей статьи "Содержания и ремонта" в отдельную строку в квитанции. Осуществлять расчет оплаты данной услуги, исходя из фактической стоимости услуг, оказанных ООО "Рузский Региональный оператор" за предыдущий месяц, пропорционально площади помещения.


10. Заключить отдельные договора по вывозу мусора с собственниками нежилых помещений на условиях, полученных от ООО "Рузский Региональный оператор", отделив данные расходы от платежей собственников жилых помещений.



ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ, ИНИЦИИРОВАННЫЕ СОБСТВЕННИКАМИ ИЛИ СПЕЦ.ПРЕДЛОЖЕНИЯ:


11. Организовать в подвальном помещении МКД по адресу: Павшинский бульвар, 17 специальную зону мини-складов для долгосрочного хранения материалов и предметов, допустимых к хранению в жилом доме правилами пожарной безопасности. Утвердить арендную плату для собственников-членов ТСЖ «Дом на набережной» в размере 300 руб./кв м в месяц.


12. Рассмотреть в качестве еще одного оператора Интернета и цифрового телевидения в МКД по адресу:Павшинский бульвар, 17 компанию МГТС (технологияGPON). Заключить договор на размещение оборудования и аренду с ежемесячной оплатой 3 000 руб./мес. (см презентацию).


Согласно ч. 3 ст. 48 Жилищного кодекса РФ количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.* Решения собственников по вопросам, поставленным на голосование, должны передаваться в урну для голосов течение указанного периода приема решений собственников Правлению ТСЖ «Дом на набережной» по адресу: 145401, Московская область, г.Красногорск, Павшинский бульвар дом №17, подъезд №5.

С информацией и материалами Общего Собрания можно ознакомиться на информационных досках в каждом подъезде, а также на сайте ТСЖ «Дом на набережной» www.dnn17.ru в разделе Информация/Собрания собственников/Заочное собрание собственников 01-05.12.2018 г. Бланки решений для голосования вы можете получить одним из 3-х способов: 1. Скачать на сайте www.dnn17.ru в соответствующем разделе, 2. Найти на информационных стендах. 3. Взять у консьержа вашего подъезда.

Решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с постановлением Администрации Округа Красногорск № 2389/9 от 26.06.2018 начало отопительного сезона должно начаться 27 сентября 2018 года

Итоги голосования подведены и опубликованы в разделе: ИНФОРМАЦИЯ/Собрания Собственников/Очно-заочное собрание 25.07.2018
http://dnn17.ru/news/ochno-zaochnoe-sobranie-sobstvenikov-25-07-2018.php

На заседании суда, прошедшем 23 июля 2018 года ТСЖ "Дом на набережной" выиграло суд с "Котельная Павшино" на общую сумму 2,072 млн руб. http://kad.arbitr.ru/Card/2b782be1-fa8d-4e96-8e4d-b055dd5aa126

«25» июля 2018 г. состоится общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (в форме очного голосования), расположенном по адресу: 143401, Московская область,  г. Красногорск, Павшинский бульвар дом №17. Начало собрания в 20.00. Окончание собрания в 22.00. Общее собрание будет проводиться в форме совместного присутствия собственников помещений (очное голосование). Адрес проведения собрания: 143401, Московская область,  г. Красногорск, Павшинский бульвар, д. 17 , 5-й подъезд.
Подробная информация по проведению Общего Собрания, а также уведомления и бюллетени для его заполнения находятся по ссылке:

http://dnn17.ru/news/ochno-zaochnoe-sobranie-sobstvenikov-25-07-2018.php

а ТАКЖЕ НА ИНФОРМАЦИОННЫХ СТЕНДАХ И У КОНСЬЕРЖЕК КАЖДОГО ПОДЪЕЗДА

В соответствии с планам благоустройства придомовой территории на въезде на территорию ТСЖ "Дом на набережной" были организованы ландшафтные группы из туй, голубых елей, можжевельников и других кустарников. Было высажено более 50 растений. Заключительным этапом станет высадка ароматной лаванды. Наш дом все больше приближается к статусу de-lux и той надежде, с которой собственники купили в нем квартиры.

ТСЖ "Дом на набережной" получило субсидии на ремонт подъездов в размере 1 497 200 руб., из них 2/3 Администрация МО, 1/3 Администрация Красногорского округа